Wydaje Ci się, że budową domu wielorodzinnego może zająć się tylko poważny deweloper? Niekoniecznie! Coraz częściej projekty domów wielorodzinnych wywołują zainteresowanie wśród prywatnych inwestorów, którzy chcą sami decydować o swoim sąsiedztwie i szukają oszczędności dotyczących zakupu mieszkania. Dowiedz się więcej.
Cohousing – alternatywa dla ofert deweloperów
Nie da się ukryć, że ceny nieruchomości w naszym kraju należą do wysokich. Zakup mieszkania od dewelopera wiąże się z koniecznością zapłacenia ceny rynkowej za metr mieszkania, niekiedy windowanej zarówno przez wysokie ceny działek budowlanych, jak i solidną marżę inwestora.
Wiele osób podejmuje więc wyzwanie samodzielnej budowy. Dom jednorodzinny to jednak również wysokie koszty – zarówno podczas konstrukcji, jak i już w czasie eksploatacji. „Złotym środkiem” wydaje się cohousing – idea wspólnego budowania i mieszkania w sąsiedzkiej kooperatywie.
Idea i zalety cohousingu – mieszkania i budowania w kooperatywie
Cohousing może polegać na budowie całego osiedla lub też niewielkiego domu zawierającego kilka mieszkań. Projekty domów wielorodzinnych idealne do realizacji cohousingowych mogą uwzględniać rozbudowane części wspólne (plac zabaw, świetlica, siłownia, pralnia itp.) lub składać się z całkowicie samowystarczalnych lokali. Największą zaletą rozwiązania jest oszczędność pieniędzy. Będzie ona tym większa, im lepszy projekt domu wielorodzinnego wybiorą inwestorzy. Budownictwo kompaktowe i energooszczędne będzie bowiem tańsze zarówno w budowie, jak i utrzymaniu. Możliwość negocjacji cen w przypadku zakupów materiałów i korzystaniu z usług podwykonawców wpływa na jeszcze większą opłacalność przedsięwzięcia.
Dla kogo jest cohousing?
Moda na popularny na Zachodzie cohousing dopiero się u nas rozwija. Jednak Polacy mają swoją własną wersję tego zjawiska, obserwowaną przede wszystkim na terenach wiejskich, gdzie wielopokoleniowe rodziny budują oddzielne domy na wspólnych działkach. Niezależnie od wybranej formy cohousing sprawdzi się przede wszystkim w grupach składających się:
- członków rodziny,
- przyjaciół i znajomych,
- każdego, kto pragnie zaoszczędzić przy zakupie mieszkania i komu podoba się możliwość wybrania sobie sąsiadów.
Odpowiednio dobrana grupa inwestorów i projekt lub projekty domów wielorodzinnych zapewnią pomyślność inwestycji i wysoką jakość życia mieszkańcom.
